Comenzamos la semana con una buena noticia: ya tenemos inquilinos para Torres Colón. Mutua ha alquilado nuestro emblemático edificio a Garrigues. El mayor bufete de abogados de España ocupará la totalidad del espacio que cuenta con una superficie de 20.298 metros cuadrados distribuidos en 30 plantas, así como con 123 plazas de parking.
El contrato de alquiler, firmado por 12 años, permitirá a la firma de abogados convertir uno de los edificios más emblemáticos y reconocibles de Madrid en su nueva sede y allí se trasladarán sus empleados, una vez finalicen las obras de rehabilitación y reforma que estamos llevando a cabo y que están a punto de culminar.
Si hace unas semanas os contábamos un momento clave en el proyecto como fue el desmontaje de la grúa, hoy damos otro gran paso. Conseguir alquilar el edificio incluso antes de que las obras estén terminadas es para celebrar. Un hito que ha sido posible gracias a todo el trabajo del equipo de Mutua Inmobiliaria y a todas las áreas que les han estado apoyando en este proyecto tan importante para la compañía.
Los nuevos inquilinos se encontrarán con un edificio con instalaciones de última generación en cuanto a eficiencia energética y sostenibilidad, lo que lo convertirá en la primera torre de negocios de España con la consideración de Edificio de Consumo Casi Nulo (ECCN), según las Directivas Comunitarias 2018/844 y 2012/27.
Igualmente, Torres Colón también contará con la certificación Well basada en la implementación de las mejores prácticas en diseño y construcción, poniendo especial atención en las relacionadas con la salud y el bienestar de las personas que trabajarán en el edificio. Además, obtendrá a su vez la certificación Leed, que acredita que el inmueble se ha construido y diseñado según los estándares internacionales más exigentes en materia de sostenibilidad y eficiencia.
El proyecto de remodelación es el tercero que afrontan Torres Colón, en sus 50 años de vida. Ha sido diseñado por el estudio luis vidal + arquitectos y gracias a este proceso se ha potenciado la solución estructural suspendida diseñada por el ingeniero Javier Manterola, que ahora se refuerza y cobra mayor visibilidad con las nuevas soluciones realizadas.
Torres Colón nacieron en la década de los 70. En concreto, en 1976. Una de sus curiosidades es que el edificio se empezó a construir “por el tejado”. Inicialmente estos rascacielos se concibieron para uso residencial de lujo, hasta que en 1976 se cambió al de oficinas.
Las torres fueron el edificio de oficinas más alto de Madrid hasta que se construyó la Torre Picasso en 1989, que muchos años después sería destronada por nuestra Torre de Cristal, el actual edificio de oficinas más alto de la capital.
En 1995, Mutua compró este edificio a su entonces propietario, Heron Internacional, que previamente lo había adquirido a su primer dueño, Rumasa, quien le había cambiado su nombre original, Torres Colón, por Torres Jérez. Aunque duró poco tiempo.
Durante estos años, han vivido varias reformas. En el periodo 1990-1992 el edificio mudó su piel hacia el antiguo color naranja y se instaló una escalera central de incendios. Entre 2009-2011 se realizaron obras de acondicionamiento, fundamentalmente en vestíbulos y ascensores. La actual será una de las reformas más ambiciosas ya que no solo cambia su aspecto visual, sino que lo convierte en todo un edificio eco-sostenible.
Novedades
Mutua Inmobiliaria, en su compromiso con la innovación, ha realizado una intervención completa en uno de sus edificios insignia de la capital: Alfredo Mahou. En él, ha desarrollado el proyecto Growth, un nuevo espacio en el que diseño, exclusividad y experiencia se unen para cubrir cualquier necesidad de sus clientes.
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Sostenibilidad
Mutua Madrileña ha recibido el accésit en la categoría de Compromiso con la Eficiencia Energética y la Sostenibilidad por el proyecto "Haciendo eficientes los mejores edificios de oficinas de Madrid".
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Novedades
La renovación de Torres Colón es el proyecto más ambicioso que se desarrolla en Mutua Inmobiliaria en los últimos años. Un ejemplo de que la innovación y la tecnología están totalmente alineados con la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente.